Projekt
Auf dem ehemaligen Waagner-Biro-Gelände im 22. Bezirk zeichnet sich die STAR22 Planungs- und ErrichtungsGmbH für die Errichtung von zwei Bürokomplexen in unmittelbarer Nachbarschaft zu einem Studierendenheim, einem Pflegeheim sowie einem Restaurant und einem Verbrauchermarkt verantwortlich. Dem ehemaligen Gewerbegebiet soll mit Fertigstellung der aktuell geplanten Gebäude ein völlig neuer Charakter verliehen werden. Die Projekte werden auf einer Grundfläche von rund 20.000 m2 mit einem Investvolumen von 110 Millionen Euro bis 2013 umgesetzt. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Der Abbruch des Waagner Biro Gebäudes ist bereits abgeschlossen. Der Erdaushub ist nahezu erledigt, die Grundsteinlegung ist für das zweite Quartal 2011 geplant.
Für die Planung zeigen sich 3 Architektenteams verantwortlich. BUSarchitektur wurde für die Masterplanung beauftragt und ist jetzt für die Architektur eines der beiden Bürogebäude zuständig. Als Sieger aus dem Architekturwettbewerb für das zweite Bürogebäude ging archiguards projects hervor. Das Studierendenheim, das Pflegeheim, das Restaurant und der Verbrauchermarkt werden vom Architekturbüro B18 geplant. Der gesamte Komplex ist offen konzipiert, es gibt mehrere Zugänge und großzügige, gartenarchitektonisch gestaltete Grünflächen, die als Drehscheibe unterschiedlicher Synergien zwischen Jung und Alt vorgesehen sind, und einen Ort der Kommunikation bilden oder einfach zum Flanieren, Verweilen und Plaudern einladen. Dadurch werden sowohl die unterschiedlichen Funktionen der Bürogebäude, Heime, des Verbrauchermarkts und des Restaurants als auch die der benachbarten weiteren Bereiche in „Neu Stadlau, ein Zentrum für Alle“, wie zB. die Wohnbauprojekte der GESIBA und der GEWOG vernetzt.
Das Areal ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Straßenbahn, Autobus und Schnellbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Seit Spätsommer 2010 fährt auch die verlängerte U-Bahnlinie U2 bis zur Aspernstraße und unweit des STAR22-Areals wurde für die U2 und die Schnellbahnlinie S80 ein neues, gemeinsames Stationsgebäude errichtet.
Das Areal ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Straßenbahn, Autobus und Schnellbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Seit Spätsommer 2010 fährt auch die verlängerte U-Bahnlinie U2 bis zur Aspernstraße und unweit des STAR22-Areals wurde für die U2 und die Schnellbahnlinie S80 ein neues, gemeinsames Stationsgebäude errichtet.
